高品质家装终极省钱大攻略放送。。要品质货。不要便宜货。。

我要脱单 2018/05/08 10:18发布

   买房子辛辛苦苦攒了的钱,爷娘的棺材本拿出来,七凑八凑,东凑西凑,付了首付,然后心甘情愿地背上几十年的贷款,买了一套房子。为的是不再租房,不再随便被别人涨租赶出去,为的是遮风避雨,为的是一家人生活在一起,和和美美地过日子。
  但是买房掏干了家底,那装修就要想尽一切办法省钱,不省不行啊。但是仅仅为了省钱,就随便买点材料,随便找个装修队,随便一装修,整的跟出租屋差不多。。那何必买房呢。。
  装修就要装出家的味道,就要上点品质货,不能为了省钱而委屈自己。
  根据我装修的经验,以及众多朋友网友的购物智慧,下面开讲如何在省钱的前提下,进行高品质家装。终极省钱大攻略放送。。。

  一、家装先说设计。
  高品质家装,离不开设计师。没有设计,没有材料选择,就没有施工。设计不好,不到位,材料施工质量都没有保证。装修首要一点,请不要吝啬装修设计费。
  请选择家装经验至少5-6年以上,设计过上百套房子的设计师。你是大套房,就找有大套房设计经验的,你是小户型,就找小户型经验丰富的,是土豪别墅,那就找别墅设计师。
  选定设计师之前,请一定要看看其以往设计的家装样板,不要怕麻烦,不要怕麻烦,对比要住10年20年的房子,花半天一天时间去考察下设计师的功力,怎么也不算多余的。。
  去看家装样板的时候,可以和业主聊聊,一则看房子的装修情况,二则看业主满意度,三则看对设计师的评价。这个非常重要。
  多对比几个设计师,尤其是其擅长的风格,看是不是自己喜欢的类型。沟通有无障碍,有的设计师吹牛大发,根本不听业主的需求,千万别怯,没有下定金之前,你就是大爷,你就是上帝。如果这个时候都不让你满意,以后设计施工,也绝对不会让你满意的。。
  如果你确定了设计师,把自己需求详细说明,家里常住几个人,老人、小孩,爱好,特殊需求等等,家庭成员的行为习惯,喜欢做什么事情。比如喜欢喝茶的,留个饮茶区,喜欢喝酒的,要不要设计吧台,有孩子的要不要专门的游戏空间,喜欢读书的,要专门书房等等。爱好中餐无辣不欢的,厨房就不要开放式了。喜欢吃西餐的,要不要留西餐台等等。喜欢音乐的,要不要背景音乐,对智能家居有兴趣的,要不要留线路等等。

在设计图纸出来之前,请和设计师充分沟通。有些人喜欢在施工中,一会加这个,一会加那个,随便就改方案,或者做好了,一看不喜欢,再改一下。要知道这样增项加钱会很离谱,不但会增加开支,而且是浪费材料,延误工期。如果找装修公司,那这种增项的钱一般会比刚开始确定的高很多。为啥?因为这时候已经开始做了,定金交了,叫高一点价格,你也不能换公司做了啊。跑不了的生意,自然开高一点咯。
  二、要技术好的装修队伍
  省钱绝对不能省的,还有装修工人的工钱。好的设计,必须有好的工艺才能体现出来,再好的设计做不到精细施工,质量和品质就大打折扣了。施工的好坏,体现在对细节的把握上,好师傅会对细节上精益求精,细致处理每一个环节,设计之美就能体现。
  所以选好一支装修队伍,是重中之重。还是看样板,看师傅口碑,看之前做好的样板,看业主评价,还是那句话,想住10年的房子,就不要省看样板的半天时间了。

  举个例子,比如贴瓷砖,有的人说,张师傅贴砖20一平,李师傅贴砖要30一平。要省钱就选20张的啊。错、错、错。要选必须选30的李。
  不是说让你挑那个贵的,而是现在市场化竞争啊,师傅也不是傻的,为啥别人要30,他才要20啊,明显技术不如人啊。能挣30的,他学雷锋,就挣你20吗?
  就算一平米差10元,100个平米才差1000啊。但是一个好师傅,能考虑到的事情,绝对不止省1千块这么多。瓷砖在切割,尺寸的时候,损耗大小,其实全在师傅,好的师傅,能帮你省下很多不必要的损耗。从材料上,也节省了开支。
  另外再说,千挑万选买的好瓷砖,好几百一平的,为了省10块钱,糟蹋了好东西,亏不亏啊。

 

三、订立装修合同书
  对于诚信的装修公司来说,合同就是一张废纸。但是对于不诚信地公司来说,合同是日后纠纷处理的依据。但是还想说一句,为了放心,还是请选择一个好装修公司,尽量大的、正规的、口碑好公司,别贪图便宜几千块就选了一个小公司,如果要选择装修公司的话。
  如果你爱好装修,又有时间选清包,或者自主清包。如果没有一点时间,又有钱,那就全包。如果介于两者之间,请选择半包。如果什么都没有,那就自己学装修吧。我也见过,自己贴瓷砖,墙砖,刷漆,做木工,全套自己动手的。前提是有时间,有兴趣学,不怕苦、不怕累。
  前期一般是设计师和你谈,有设计有预算。其实现在好多设计师,都相当于拉单员啊,一般装修公司都是免费设计的。设计师就是为了拉单子,预算做得很低,做着做着就高了。有句话,预算就是用来超的。这里面有装修公司故意设的陷阱,也有的是业主考虑不周,更改方案增项。

  方法:在设计之初,把自己所想要的所有的东西,都让设计师写进合同,写进去就有单价。但是最后签订的时候,再把可做可不做的去掉,这样你就知道这部分大概的费用了,就算是之前又想做了,你也有个参考的价格了。不会盲目被杀猪了。或者可以对比之后价格,请外面的人做,或者让施工队长做,至少可以优惠点了。。肯定不会比设计师开的单价高了。。。
  所有需要装修公司买的东西,都要牌子型号,千万别就要一个牌子,没有型号。公司绝壁给你挑个品牌里最低端的东西,吃了亏都不知道往哪里哭去。

 

以上就是原则了。。下面省钱攻略,先说装修公司,设计师的陷阱和猫腻。。。
  装修第一个碰到的就是设计师,会出设计图,会给预算。一般来说,每个人都知道货比三家,一是看风格,二是看预算。有些业主小白,预算中的陷阱就中招了。。
  1、预算少报。大部分人都是第一次或者第二次装修,就算是多次装修,那也是好几年前的事情了。伪装成装修高手,那也是比较困难的,而装修是最在乎细节的,一点注意不到位,就会忽略到很多细节。
  比如说,水电,本来要用100米水管的,结果预算50米,最狠的是,最后角落里备注水电线管按实际计算。原本2000元的材料,等你结账变4000元了。这种每个都一点,这里一点那里一点,加起来就不得了。
  我一朋友,合同已订立。第一天开工,水电工一进场,就说要增加2000,问他为啥,他说你这设计了2个电热水器,还有中央空调,必须要用三相电,不然拖不动。试问,设计师不知道有热水器啊,不知道有中央空调啊。可他就是不写这一项,一般业主哪有考虑到这么多。无法,如果不换,就没有办法。无奈加钱。

 

2、预算多报。有些设计师也是利用业主小白,有些项目就多报一点,多做吊顶,造型,为了一些外观上的好看,增加很多不必要的装饰,比如按平米算的吊顶,结算按米计算就多了。虚报高价,比如大理石多少钱一平米,飘窗2米0.6米宽,本来按1.2个平米计算的,结果按2米计算,这些都是陷阱。
  还有本来需要铺贴地砖的客厅,但是列项有找平的费用,虽然不贵,但是铺地砖就不需要找平的,施工时连带就做了,不用另外付找平费用的。
  比如设计很多吊顶的筒灯、射灯,其实日常都没啥用,主灯一个就够了。家住的房子,不必要弄个酒店样子,还是要适合自己,舒适为主。

  3、效果图特别好看。 一张漂亮的效果图,能让人立马就下单。直接憧憬出新家的样子,但是效果图就等于实际图吗?不是的,效果图就是卖家图,实景图才是买家图。有些效果可不是随便都能做出来的。所以不要太冲动,要淡定淡定。

  4、买东西不要设计师跟着。有些小白业主喜欢听设计师推荐品牌,有的还一进店就说,我是某某公司某设计师介绍来的,要你们那个那个砖。。。这就相当于直接告诉店老板,我是傻子,有钱,赶快来骗我。。。设计师推荐,店里都有回扣,回扣哪里出,羊毛出来业主身上。就这么简单,行规,潜规则,别说我没告诉你。

全部评论

  • 47楼

    金宝爆

    楼主的家应该装修过不是很久吧

    2018/05/10 11:42 回复

  • 46楼

    龙凤两只老虎

    楼主,你的楼梯是怎么装饰的,踏步用地板还是地砖呢?踏步的垂直面怎么处理的呢?
      另外我还在纠结客厅的地砖,开始想用圆角小仿古,色系和你的类似,但是时间长了这个缝存在个纳垢的问题,很多朋友家里看就是黑乎乎的。。美缝的话,又是一笔不菲的开支。。用全抛砖,应该实用性是不错的,但又感觉是不是和选好的美式有点不搭。。

    2018/05/10 11:40 回复

  • 45楼

    三弟贾乃亮

    楼主加油更啊,等着学习呢

    2018/05/10 11:39 回复

  • 44楼

    我要脱单

    墙砖怎么选择?
      最简单最省事的就是上仿古砖了,对了,就上仿古砖,不管什么颜色,什么花色,都不会错。
      很多人纠结要不要上下一色,中间要不要腰线腰花,看钱包吧,如果鼓鼓的,就腰线花片都要,漂亮得很。钱包瘪瘪就可以省点这个钱了,尤其是腰线拱条,有弧度的那种,在安装卫生间门套的时候很麻烦。

    2018/05/10 11:39 回复

  • 42楼

    赞总结的很到位,拿出来多让那些为装修发愁的业主瞧瞧!

    2018/05/08 18:38 回复

  • 41楼

    龙凤两只老虎

    小白以受益

    2018/05/08 18:34 回复

  • 40楼

    防滑地板

    很受益,虽然说我的装修要求简单的,从楼主这也学到不少~~

    2018/05/08 18:33 回复

  • 39楼

    我要脱单

    今天随便说说,一些网友总希望问买什么牌子,似乎牌子对了,什么都错不了。其实大错特错,每个品牌都希望能够尽量地扩大市场占有率,高中低档商品都有,以适应不同消费人群。但是品牌的侧重点不同,质量也大有不同。
      网上各种品牌推荐贴,如果单单推荐某品牌,没有型号,没有材质分析的,这种必是托儿无疑。
      所以我这里就别问了,没有品牌推荐,只有材质分析。

      装修是一个不断学习不断成长的过程,更多的需要自我学习,自我消化,光听别人说,照搬照抄是不行的,融会贯通才可以。

      啰嗦几句,大家共勉。

    2018/05/08 18:31 回复

  • 38楼

    杨 义松

    写的不错。

    2018/05/08 13:30 回复

    • 我要脱单 回复 杨 义松 :

      谢谢

      2018/05/08 18:30 回复

  • 37楼

    我要脱单

    装修过程太复杂,太慢长,会逐步消逝人的耐心耐力与兴趣,虎头蛇尾,太常见了,一般装修时长最好维持在6个月以内,不然越拖越懒,越拖时间越不急,越不急就时间越长,逐渐步入恶性循环,直到把所有热情全部耗完。所以一定要一鼓作气,抓紧时间完成。
      群里有搞了快2年装修还没有完工的,也有各种缘故拖延的,碰到问题一定要积极沟通,切不可赌气生气。

    2018/05/08 12:02 回复

  • 36楼

    王子与公主

    楼主,你的楼梯是怎么装饰的,踏步用地板还是地砖呢?踏步的垂直面怎么处理的呢?
      另外我还在纠结客厅的地砖,开始想用圆角小仿古,色系和你的类似,但是时间长了这个缝存在个纳垢的问题,很多朋友家里看就是黑乎乎的。。美缝的话,又是一笔不菲的开支。。用全抛砖,应该实用性是不错的,但又感觉是不是和选好的美式有点不搭。。

    2018/05/08 12:00 回复

    • 我要脱单 回复 王子与公主 :

      我自己设计的,楼梯当时没法做现浇,其实是老爸觉得现浇麻烦,于是全部用砖砌的,踏步板用预制板做的。砖是仿古砖,楼梯没有留缝。客厅美缝做好,卫生也好打扫的,那个美缝的东西不沾灰的。一擦都是白白的,不过费用高一点。价格觉得高,买抛光砖也可以,不要太亮太光的,哑光砖比较配一些。

      2018/05/08 12:00 回复

  • 35楼

    我要脱单

    一些不知道怎么让人回答的问题,总结一下,主要有几类。
      1、推荐品牌产品的问题。有些人习惯一开口就问,该做油漆了,推荐个油漆吧?花洒买什么样的好?瓷砖买什么品牌的好?五金挂件买什么好?马桶买什么样的好?
      看清楚了,问题是什么样子的好?
      当我认真考虑,仔细思考之后推荐了,我认为比较不错的品牌或者型号。
      结果人家说,这个太贵了,我买不起。再推荐个物美价廉的。
      我也懵逼了,你不是要推荐好的品牌、好的品质吗?
      麻烦下次问的时候,请说明自己能承受的价格,还是根本不在乎价格。
      比如,我想买150元左右一平米的瓷砖,有什么可以推荐的?
      我想买1000元左右的花洒,哪一品牌比较好?
      2、不存在的物美价廉的东西。
      我来郑重地回答你:这个世界上不存在物美价廉的东西。
      如果有,那企业还搞什么技术进步、品牌竞争、品质提升,人家不就是要提高利润率吗?
      如果要求物美的还要价格便宜,真是想得美呢!
      我还没碰见这种好事呢?!

      所以在这里,再重申一句,每个东西的价格也代表了品质。一味地追求低价,那就别想有什么品质。

      但是某些品牌溢价过高,也是事实。
      我尽我所知,推荐一些比较实惠且性价比高的品牌。但绝不会是很便宜的价格。
      如果你要求,低档产品的价格,高档产品的品质,那就呵呵呵呵了。
      换句话讲,如果我说有,你能相信吗?谁信谁傻叉呢。

    2018/05/08 11:18 回复

  • 34楼

    污王

    楼主,求清单一份,515981622@qq.com ,谢谢!

    2018/05/08 11:16 回复

  • 33楼

    芳草连天

    楼主,求清单一份,352203849@qq.com ,谢谢!

    2018/05/08 11:14 回复

    • 我要脱单 回复 芳草连天 :

      已发送

      2018/05/08 11:17 回复

  • 32楼

    我要脱单

    有人说下班回到家,自己家的厨房里弥漫充斥着烧菜的味道,出现这样的现象是怎么一回事?难道是由海螺姑娘?其实并不是这样,而是油烟发生了倒灌的现象,这种现象在夏天高温时节更容易发生。那么该如何去避免呢?

      油烟倒灌原因:

      在夏天高温季节,因为管道的油烟比外界高,温度高的气体会自然上升通过楼顶的出口排出。如果两者温度差不多,气体就滞留在烟道内排不出去,所以夏天高温的情况下倒灌的现象更加明显了。

      如果在安装脱排时其管道与排风口连接不紧密,烟道内的油烟就会从烟道返流回厨房内。抽油烟机的出现是为了改善主妇们饱受油烟折磨的情况,大家都知道油烟对人体是产生伤害的

      如何预防:

      一定要安装烟道止逆阀,烟道止逆阀的作用是将油烟机排出的气体送到公用烟道里,当抽油烟机停止工作时,止逆阀自动关闭,避免烟道里的油烟气体回串。

      有人发现装修房屋时开发商没有给你安装止逆阀,可以自己去买个安装,直接安装在烟道上,方向不要弄反就可以了。



      然而有网友说, 吸油烟机出风口都带止逆阀,公共烟道的入户口又加装了止逆阀,虽然有二道阀门把关但在使用过程中仍会时不时的发生油烟倒灌;随着使用时间的延长还伴有排烟衰减,这是什么原因?

      原因一:吸油烟机上的止逆阀和烟道加装的下垂式油烟止逆阀大都采用吸油烟机风力开启、阀片重力关闭的结构,小部分在阀片上加装弹簧以助阀门关闭。为了保证吸油烟机风力可以吹开止逆阀片,阀片重量或弹簧力不能过大,所以阀门关闭力较小。因为阀片易受油垢粘连,粘连后止逆阀开、关均不到位,开不到位的后果是排风不畅,风量衰减;关不到位的后果是发生大量的油烟倒灌。

      原因二:绝大部分吸油烟机的止逆阀为减少阀片和阀体的接触面积,在阀片和阀体之间开有一条环缝,目的是防止吸油烟机停用数日后油垢粘连阀片,以至风力无法吹开。如环缝过大,当邻居开启吸油烟机(排污)时,共用烟道内局部压力增高,污气就近从这条环缝倒灌,老式烟道的油烟倒灌往往由此引起。

      原因三:新建楼盘采用主、副式共用烟道,主烟道排风量升高到一定程度时和吸油烟机连接的副烟道会产生负压防止油烟倒灌。但是排风量过高会产生较大的负压,过大的负压会吸开止逆阀阀片,吸开后的阀片受油垢粘连不能有效关闭,当主烟道压力减小时副烟道负压消失发生油烟倒灌。因为烟道中的总排风量大小取决于同时开启烟机数量及各烟机的排风量,这是单家独户无法控制的,总排风量大时止逆阀吸开的机率就大,这也是油烟倒灌时有时无的原因。因住户大都喜欢使用大风量烟机,所以大部分的油烟倒灌均由此引起。

    2018/05/08 11:14 回复

  • 31楼

    我要脱单

    下面说说,集成灶,最近两年异军突起!已浙江嵊州产为主
      优点: 1.下吸技术:打破传统吸油烟机的上排风工作方式,独创全新概念的深井环吸下排风工作方,达到厨房无油烟效果!
      2.操作简单:智能化控制,点火自动开启风机,自动延时关机、熄火!
      3.排除高温:因炒菜时产生的热气、高温均被隔离并向下排走,空气流动快,炒菜做饭不用再象以前那样“烤炉火”!
      4.消毒保鲜:紫外线、臭氧双重消毒不留死角,不同材质食具无须分开消毒,亦可兼作果蔬保鲜!
      5.显示直观:采用VFD超大荧光屏动感显示、豪华气派,并模拟各种功能显示图案,生动直观!
      6.清洗方便:不锈钢台面、垂直式的流畅内表面、防溢保洁措施、清洗保洁更方便;一支玫集成环保灶与传统烟机“油往下滴、烟往上吸”不易油烟排除及无法喷洗灶腔内部不同,一支玫集成环保灶是“油往下滴、烟往下吸”,油污均被直接导入集油盒,而且平时可直接喷洗灶腔内部!
      缺点:  一.深井下排的集成环保灶颠覆传统的设计,倡导的集成与环保的理念很是动人,但本身还有的弱点没有得到解决,如清洗困难,无法有效分离油烟,熟效率低,易积油,锅使用类型受限,无法做到高温杀毒,等等深井式侧吸型集成环保灶看起来新颖,似乎颠覆了传统,具有革命性;其实恰恰这一点蒙蔽了消费者的眼睛,让许多消费者买后后悔莫及:不要买深井式集成灶
      1.部分品牌的集成灶,存在的问题是一旦出现质量问题不方便维修。对于集成灶的清洗油烟,有些产品也已经非常方便,但还有部分品牌难搞卫生,积聚在平底集油盘。灶具周围和转轴部位的佐料粉.菜屑.污水形成污垢都极难清理,清不胜清,烦不胜烦;
      2.部分深井式灶具初看起来节约能源,其实烟机在吸气的同时带走大量热量,浪费能源;有人做过试验:开烟机时烧开一壶水要7分钟,而不开烟机时烧开一壶水只要4分钟;有些如祺盛集成环保灶已经改进风量经过设计计算,已经不存在费煤气的问题。  
      3.深井下排的集成灶最大的不足是:翻锅炒菜,出菜装碗,洗锅刷锅时佐料,炸油,菜屑,汤水极易溅出集聚灶具周围;这点是用户要注意和改变的。 二.侧吸下排的集成环保灶,清洗容易但需天天清洗,不然过几天油烟净化器,看上去非常脏。噪音问题,因为涡轮在下面要想吸尽油烟就要加大功率,加大功率噪音就会产生。对于这些缺点,传统的厨房电器也存在相同的弊端,相对来说集成灶比传统的要方便很多

    2018/05/08 11:11 回复

  • 30楼

    我要脱单

    大家需要清单可以把邮件地址发到评论里,一会发给大家

    2018/05/08 11:10 回复

  • 29楼

    美房美家

    努力学习中 求清单 120260298@qq.com

    2018/05/08 11:08 回复

  • 28楼

    单身美女楼楼

    昨晚买的迅达烟机灶套餐,某猫新店开业,整了个2999的高端产品。送好多东西,烤箱电压力锅刀具汤锅。忽然看到1500左右套装,惊惊

    2018/05/08 11:06 回复

  • 27楼

    我要脱单

    厨房里的家电怎么选?
      厨房里的家电一般来说,油烟机、燃气灶是最基本的,还有就是洗碗机、烤箱、蒸烤一体机、消毒柜、垃圾粉碎机、小厨宝,当然还有电饭煲、电蒸锅、电压力锅等等。
      先说油烟机吧,目前国内最大牌的当属方太、老板,品牌高端的油烟机可以卖到8000以上,1万多的也有,便宜的低档可能有2000-3000的。燃气灶基本上3000以上,或者2000左右的,算是比较大众的中档价格了。。。
      这个是厨房电器中,最为坑爹的两个,也是最暴利的两个。。。。

    2018/05/08 11:06 回复